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Abrir un crédito: Autorizar a una persona mediante un documento para que pueda recibir de otra o de una entidad una cantidad de dinero determinada

Acta: Relación por escrito de los acuerdos tomados en la reunión de una Junta de Propietarios.

Activo: Conjunto de bienes y derechos que tiene una persona física o jurídica.

Actualizar: Técnica de cálculo financiero utilizada para reflejar en unidades monetarias actuales un flujo de cantidades situadas en distintos momentos.

Actuario: Profesional titulado especializado en cálculos matemáticos y con conocimientos estadísticos, jurídicos y financieros, cuya principal misión es asesorar a las aseguradoras en todas aquellas materias técnicas que son esenciales para determinar las tarifas, las primas del seguro, etc.

Acuerdo de compraventa: Documento en el que se refleja el acuerdo alcanzado entre vendedor y comprador, antes de formalizar la escritura.

Administrador: Persona encargada de cuidar y dirigir una finca.

Agencia de Protección de Datos: Ente de Derecho Público, independiente de las Administraciones Públicas en el ejercicio de sus funciones, que vela por el cumplimiento de la legislación sobre la protección de datos personales informatizados y controlar su aplicación.

Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): Profesional titulado que actúa como intermediario en una transacción inmobiliaria y que normalmente cobra como contraprestación, un porcentaje sobre el precio de la misma (comisión).

Alícuota: Parte igual y proporcional de un todo.

Amortización: Pago total o parcial que se realiza para la devolución de un préstamo.

Amortización anticipada: Devolución total o parcial de un crédito antes de la fecha pactada. Normalmente está sujeta a una comisión, la cual varía según el tipo de interés del préstamo.
Amortización Sistema Francés: Sistema de amortización consistente en la reducción periódica del préstamo mediante el pago de cuotas comprensivas de amortización de capital pendiente + intereses. Es el método más empleado por las entidades financieras y su característica es que la composición de las cuotas se mantiene constante en cada pago aunque su composición varíe. Durante los primeros años de la vida del préstamo, gran parte de la cuota irá destinada al pago de los intereses, mientras que una pequeña porción irá destinada a amortizar el capital.

Apreciación: Incremento en el valor de un bien debido a cambios en el mercado u otras causas.

Arbitraje: Método de resolución de problemas a través de un árbitro que decide según las reglas de equidad.

Arras: Cantidad de dinero que supone una parte del precio total de la vivienda y que se confía al vendedor como garantía de que el comprador cerrará la operación en un plazo determinado. Si después de este plazo el comprador desiste, pierde la suma entregada. En cambio, si el vendedor no respeta el plazo pactado y vende la vivienda a otra persona, tendrá que devolver el doble de esta cantidad a la persona que remitió las arras. Si la operación se cierra, las arras son consideradas como un pago a cuenta.

Arrendador: Persona que cede el derecho a uso de un inmueble de su propiedad a un tercer a cambio de una renta.

Arrendamiento Urbano: Contrato por el cual el arrendador cede al arrendatario o inquilino el disfrute de un vivienda local de negocio por tiempo determinado y a cambio de un precio cierto.

Arrendatario: Persona obligada al pago de una renta por el derecho a uso de una vivienda, que no es de su propiedad.

Asunción de deuda: Sustitución de la persona del deudor, de forma que el antiguo deudor cede su posición jurídica pasiva a un tercero, que se subroga en la posición del mismo frente al acreedor, que permanece invariable.

Avalista: Persona que interviene como garante en un préstamo y que asume las responsabilidades de pago en caso de que el prestatario no haga frente a la deuda o a sus intereses.